Maisons économes en énergie et confortables : les avantages de la construction BBC et RT 2012

29 janvier 2023, par Eloise

Catégorie : Espace pro

Maisons BBC : qu’est-ce que c’est ?

Les maisons BBC (Bâtiment Basse Consommation) sont des habitations qui ont été conçues pour consommer très peu d’énergie. Elles sont équipées de dispositifs de chauffage et de refroidissement performants, ainsi que de dispositifs de production d’énergie renouvelable, comme des panneaux solaires ou une éolienne. L’objectif est de réduire les émissions de gaz à effet de serre et de faire des économies sur les factures d’énergie. Les maisons BBC sont également conçues pour être confortables et agréables à vivre, grâce à une isolation thermique et acoustique de qualité.

Pourquoi construire une maison BBC ?

Il y a de nombreux avantages à construire une maison BBC :

  • Économies d’énergie : comme mentionné précédemment, les maisons BBC consomment très peu d’énergie, ce qui se traduit par des économies importantes sur les factures. Selon l’Ademe (Agence de l’Environnement et de la Maîtrise de l’Énergie), une maison BBC peut faire jusqu’à 75% d’économies d’énergie par rapport à une maison standard.
  • Confort de vie : grâce à leur isolation de qualité, les maisons BBC sont confortables toute l’année. Elles ne sont pas trop froides en hiver ni trop chaudes en été, ce qui est particulièrement appréciable pour le bien-être des occupants.
  • Protection de l’environnement : en réduisant les émissions de gaz à effet de serre, les maisons BBC contribuent à la protection de l’environnement. C’est un moyen simple et concret de réduire son impact sur la planète.
  • Aides financières : il est possible de bénéficier d’aides financières pour la construction d’une maison BBC, comme le crédit d’impôt développement durable (CIDD) ou les prêts à taux zéro (PTZ). Ces aides peuvent aider à couvrir une partie des coûts de construction.

RT 2012 : qu’est-ce que c’est ?

La réglementation thermique RT 2012 est une norme qui définit les critères de performance énergétique et thermique que doivent respecter les bâtiments neufs. Elle vise à réduire la consommation d’énergie des bâtiments et à limiter les émissions de gaz à effet de serre. La RT 2012 s’applique aux bâtiments résidentiels, tertiaires et industriels. Elle est obligatoire depuis le 1er janvier 2013 pour tous les bâtiments neufs.

La RT 2012 fixe des seuils de performance énergétique minimaux que les bâtiments doivent respecter. Ces seuils dépendent de la localisation du bâtiment et de son usage. Par exemple, un bâtiment situé dans une région froide aura des seuils de performance plus élevés qu’un bâtiment situé dans une région chaude. De même, un bâtiment à usage tertiaire (bureaux, commerces, etc.) aura des seuils de performance différents qu’un bâtiment à usage résidentiel (maison individuelle, appartement, etc.).

Pour respecter la RT 2012, il est possible de recourir à différentes solutions, comme l’isolation thermique, les équipements de chauffage et de refroidissement performants, ou encore les dispositifs de production d’énergie renouvelable. Il est également possible de recourir à des labels de qualité environnementale, comme la norme BBC (Bâtiment Basse Consommation) ou la norme HPE (Habitat Performance Énergétique).

Pourquoi respecter la RT 2012 ?

Il y a de nombreux avantages à respecter la RT 2012 :

  • Économies d’énergie : en réduisant la consommation d’énergie des bâtiments, la RT 2012 permet de faire des économies sur les factures. Selon l’Ademe, une maison conforme à la RT 2012 peut faire jusqu’à 30% d’économies d’énergie par rapport à une maison standard.
  • Confort de vie : les bâtiments conformes à la RT 2012 sont plus confortables à vivre, grâce à une meilleure isolation thermique. Ils ne sont pas trop froids en hiver ni trop chauds en été, ce qui est particulièrement appréciable pour le bien-être des occupants.
  • Protection de l’environnement : en réduisant les émissions de gaz à effet de serre, la RT 2012 contribue à la protection de l’environnement.

Alerte au bruit : attention aux nuisances sonores

Le bruit peut être une nuisance importante pour le confort de vie des habitants d’un bâtiment. Selon l’Organisation mondiale de la santé (OMS), le bruit peut avoir des effets néfastes sur la santé, comme le stress, l’hypertension artérielle, ou encore les troubles du sommeil. Il est donc important de prêter attention aux nuisances sonores lors de la construction d’un bâtiment.

Il existe plusieurs sources de bruit qui peuvent être prises en compte lors de la construction d’un bâtiment :

  • Le bruit extérieur : il peut s’agir du bruit des transports (voitures, trains, avions), du bruit des activités professionnelles (ateliers, usines), ou encore du bruit des équipements de loisir (parcs d’attractions, stades).
  • Le bruit intérieur : il peut s’agir du bruit des équipements de chauffage et de ventilation, du bruit des appareils électroménagers, ou encore du bruit des activités des occupants (musique, télévision, conversations).

Pour prévenir les nuisances sonores, il est recommandé de respecter certaines règles :

  • Isoler les murs, les plafonds et les sols : l’isolation phonique permet de limiter la transmission du bruit entre les pièces d’un bâtiment et entre le bâtiment et l’extérieur.
  • Choisir des équipements silencieux : il est important de choisir des équipements de chauffage et de ventilation, ainsi que des appareils électroménagers, qui sont le moins bruyants possible.
  • Tenir compte de la localisation du bâtiment : il est recommandé de construire les bâtiments à l’écart des sources de bruit importantes (routes, aéroports, etc.).

En respectant ces règles, il est possible de limiter les nuisances sonores et de garantir un bon confort de vie dans les bâtiments.

Conclusion

Les maisons BBC et la réglementation thermique RT 2012 sont deux dispositifs qui visent à réduire la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre. Elles permettent également d’améliorer le confort de vie des occupants en garantissant une bonne isolation therm

LUTTE CONTRE LE BRUIT – BBC – RT2012 – LES MATERIAUX VERTS

Journée d’information organisée par CINOV GIAc et le CIDB sous l’égide du ministère de l’égalité des territoires et du logement

Dans un souci de réduire le taux de non-conformité acoustique des constructions de logements neufs, les pouvoirs publics ont souhaité responsabiliser les maîtres d’ouvrage et les maîtres d’œuvre quant au respect de la réglementation acoustique.

De plus, il fallait sensibiliser les concepteurs et les entrepreneurs à la prise en compte cette réglementation dans les logements BBC, puis dans ceux qui sont soumis depuis le 1er janvier 2013 aux exigences de la RT 2012, exigences dont les réponses peuvent générer des niveaux sonores importants (ventilation mécanique double flux et pompes à chaleur en particulier).

La loi du 10 juillet 2010 portant engagement national pour l’environnement dite Loi Grenelle 2 avait prévu la création d’un décret introduisant l’obligation pour le maître d’ouvrage de fournir à «l’autorité qui a délivré l’autorisation de construire un document attestant que la réglementation acoustique a été prise en compte par le maître d’œuvre ou, en son absence, par le maître d’ouvrage». Ce décret, en date du 30 mai 2011, prévoit que le maître d’ouvrage doit fournir à l’autorité ayant délivré le permis de construire un document attestant la prise en compte de la réglementation acoustique.

L’arrêté du 27 novembre 2012, relatif à l’attestation de prise en compte de la réglementation acoustique applicable en France métropolitaine aux bâtiments d’habitation neufs, en définit le contenu notamment le nombre de mesures à effectuer en fonction de la nature (individuel ou collectif) et de la taille de l’opération.

Cette journée d’information est l’occasion pour tous les participants à l’acte de construire (maître d’œuvre et maître d’ouvrage, architectes, acousticiens et thermiciens, entrepreneurs,…) de comprendre les enjeux de ce nouveau texte qu’ils soient pratiques ou juridiques.