[MIE] Financer la rénovation de son logement avec le crowdfunding

28 novembre 2022, par Eloise

Catégorie : Les dossiers

Réaliser un projet, que ce soit une rénovation ou une nouvelle construction, nécessite souvent de disposer d’un capital plus ou moins important. Si jusqu’ici, on a l’habitude de recourir aux établissements financiers pour demander un prêt, une autre solution a émergé ces dernières années. Il s’agit du crowdfunding ou financement participatif.

Qu’est-ce que le crowdfunding ?

Le crowdfunding, qu’on appelle aussi financement participatif ou financement communautaire, est une forme de financement qui consiste à lever des fonds auprès d’un grand nombre de personnes ou d’une communauté. Il se fait ainsi sans l’intermédiation des banques et des établissements de crédit. Le crowdfunding n’est pas une nouveauté en soi puisque c’est avec ce type de financement que l’on a pu construire la statue de la liberté en 1875. Le financement participatif a connu un essor considérable avec l’avènement d’Internet et des réseaux sociaux. Les plateformes de crowdfunding n’ont cessé d’augmenter en nombre ces dernières années.

Fonctionnement

Les plateformes de crowdfunding réunissent deux profils différents. D’un côté, il y a les épargnants ou investisseurs qui souhaitent investir dans un projet qui leur tient à cœur. De l’autre côté, il y a les porteurs de projet qui ne disposent pas des fonds nécessaires pour réaliser leur projet. Ces deux acteurs se rencontrent ainsi sur la plateforme. Les fonds sont accordés sous forme de don, de participation aux fonds propres ou de prêt sans intérêt. Le crowdfunding s’adresse aussi bien aux entreprises, aux associations qu’aux particuliers. Les domaines concernés sont nombreux : la mode, le cinéma, la presse, la création de société, la science, etc. Ici, c’est l’immobilier qui nous intéresse.

Le crowdfunding dans le domaine de l’immobilier

Avec le coût élevé des travaux liés au domaine de l’immobilier, pour ne citer que la rénovation, le financement participatif est considéré comme une solution intéressante pour obtenir les sommes nécessaires. Prêt d’Union est l’une des plateformes de crowdfunding françaises spécialisées dans le financement participatif des travaux d’aménagement et de rénovation. Créée il y a deux ans, la plateforme propose des crédits entre particuliers. A sa création, ses membres étaient surtout des citadins, pour la majorité résidant en Île-de-France. Puis, le mouvement a atteint d’autres territoires. Aujourd’hui les emprunteurs inscrits sur Prêt d’Union se trouvent partout en France. Ils sont surtout âgés entre 30 et 40 ans et au-delà de 50 ans.

Les travaux concernés

Prêt d’Union permet aux particuliers qui souhaitent réaliser des travaux chez eux de trouver le financement nécessaire en s’inscrivant sur sa plateforme. Les travaux qui peuvent faire l’objet d’une demande de financement auprès de Prêt d’Union concernent surtout la rénovation comme l’aménagement de la cuisine et de la salle de bains, la peinture, etc. L’achat d’équipements liés à la performance énergétique dont la chaudière, la pompe à chaleur et les panneaux photovoltaïques est aussi concerné. Prêt d’Union permet à ses clients d’emprunter une somme comprise entre 3 000€ et 30 000€. En moyenne, ils obtiennent via la société un financement entre 11 000 et 12 000€.