[MIE] Ecodiagnostic Energie, pour une rénovation énergétique réussie

9 décembre 2022, par Eloise

Catégorie : Les dossiers

Difficile de faire les bons choix de bouquets de travaux pour diminuer la facture énergétique des logements résidentiels, tant les solutions dépendent entre autres de l’ancienneté de la maison, de la situation géographique et des habitudes de vie.

Pourtant, les gains peuvent atteindre facilement 20% de la facture, pour aller jusqu’à 60% d’économies pour des investissements inférieurs à 15000 € !

Exemple de bilan énergétique et de travaux de rénovation conseillés

Une maison de 250 m² dans le Nord, datant des années 1970, chauffée au fioul avec une chaudière haute température et une production d’eau chaude par un ballon électrique, isolée depuis sa construction au niveau des combles et d’une partie des murs, a une facture énergétique de 2500 € d’électricité et de 5000 € de fioul par an, même après l’isolation des combles et le changement des fenêtres. Comment faire encore plus baisser la facture pour cette famille ?

Dans un premier temps, une analyse des déperditions thermiques montre que les principales sources de pertes de chaleur proviennent de la ventilation et des murs. Il faut donc envisager d’améliorer immédiatement la ventilation naturelle par une VMC simple flux, et de prévoir une isolation sur la partie des murs non encore isolés, par l’intérieur ou l’extérieur.
Concernant le chauffage, une pompe à chaleur est préconisée, en gardant la chaudière fioul en relève, pour garder une puissance de chauffe suffisante en période de grand froid. La production d’eau chaude sera assurée par un ballon thermodynamique.
Résultats attendus :

  • une économie de 50% sur la consommation d’énergie, faisant passer la maison de l’étiquette E à C,
  • une économie de 50% sur la facture
  • un temps de retour de 4 ans pour un investissement de 15000 €

Financement

Pour optimiser la rénovation, il existe des moyens de financement, mais là encore, difficile de s’y retrouver : crédits d’impôts, éco-prêt à taux zéro, subventions de l’ANAH, primes énergie …
Ces dernières, les seules aides non publiques car versées en particulier par les fournisseurs d’énergie, sont à comparer entre elles car la concurrence fait déjà rage pour attirer le consommateur.
Pour avoir plus de détails et demander un bilan énergétique gratuit, www.ecodiagnostic-energie.fr