{"id":2993,"date":"2022-05-14T11:43:59","date_gmt":"2022-05-14T09:43:59","guid":{"rendered":"https:\/\/www.la-maison-naturelle.com\/blog\/?p=2993"},"modified":"2023-08-04T18:53:16","modified_gmt":"2023-08-04T16:53:16","slug":"de-nouvelles-regles-pour-l-isolation-thermique-par-l-exterieur","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.la-maison-naturelle.com\/blog\/de-nouvelles-regles-pour-l-isolation-thermique-par-l-exterieur\/","title":{"rendered":"De nouvelles r\u00e8gles pour l\u2019isolation thermique par l\u2019ext\u00e9rieur ?"},"content":{"rendered":"\n\n\n\n
\"\"<\/a><\/td>\n<\/tr>\n
\"Mat\u00e9riaux<\/a><\/td>\n\"Jardin<\/a><\/td>\n\"Int\u00e9rieur<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

En France, le nombre de chantiers qui recourent \u00e0 l\u2019isolation thermique par l\u2019ext\u00e9rieur<\/a>, \u00e9galement connue sous l\u2019abr\u00e9viation ITE ou ETICS en anglais, ne cesse d\u2019augmenter. Pratique, mais surtout consid\u00e9r\u00e9e comme \u00e9tant la solution d\u2019isolation la plus performante, cette technique n\u2019est pas moins contraignante. Elle r\u00e9pond \u00e0 des r\u00e8gles sp\u00e9cifiques dont les r\u00e8gles professionnelles ETICS auxquelles tous les propri\u00e9taires et les ma\u00eetres d\u2019\u0153uvre sont aujourd\u2019hui soumis.<\/p>\n

Un petit tour d\u2019horizon sur l\u2019isolation thermique par l\u2019ext\u00e9rieur<\/h2>\n

Avant d\u2019entrer dans les d\u00e9tails, il est important de faire d\u2019abord un petit rappel sur ce qu\u2019est l\u2019isolation thermique par l\u2019ext\u00e9rieur. L\u2019ITE, de son appellation en anglais External Thermal Insulation Composite System ou ETICS, est l\u2019une des deux possibilit\u00e9s d\u2019isoler sa maison. L\u2019autre possibilit\u00e9 \u00e9tant l\u2019isolation par l\u2019int\u00e9rieur. L\u2019ITE consiste \u00e0 recouvrir la fa\u00e7ade d\u2019un b\u00e2timent d\u2019une enveloppe isolante. Celle-ci se compose d\u2019un enduit mince arm\u00e9 qui se fixe m\u00e9caniquement ou se colle sur la fa\u00e7ade habill\u00e9e d’isolant. Le tout est recouvert par la suite d\u2019une finition de type B3. Le principal atout de l\u2019isolation thermique par l\u2019ext\u00e9rieur est sa capacit\u00e9 \u00e0 supprimer plus de ponts thermiques que l\u2019isolation par l\u2019int\u00e9rieur.<\/p>\n

L\u2019entretien de l\u2019ITE<\/h2>\n

Malgr\u00e9 ses performances, l\u2019isolation thermique par l\u2019ext\u00e9rieur n\u2019est pas une m\u00e9thode infaillible. Elle peut perdre de son efficacit\u00e9 au fil du temps. D\u2019o\u00f9 la n\u00e9cessit\u00e9 d\u2019entreprendre des travaux d\u2019entretien et de r\u00e9novation pour optimiser sa durabilit\u00e9. C\u2019est pour encadrer la bonne r\u00e9alisation de ces travaux que les \u00ab r\u00e8gles professionnelles Etics \u00bb ont vu le jour. La premi\u00e8re \u00e9dition de ces r\u00e8gles date de janvier 2004. Celle-ci imposait la r\u00e9alisation d\u2019un diagnostic pr\u00e9alable par un professionnel ou un organisme sp\u00e9cialis\u00e9 autre que l\u2019entrepreneur ou le fournisseur choisi par le propri\u00e9taire avant d\u2019effectuer les travaux d\u2019entretien ou de r\u00e9novation. Jug\u00e9e trop rigide, cette r\u00e8gle a fait l\u2019objet de modifications. Les nouvelles r\u00e8gles Etics datant de d\u00e9cembre 2010 autorisent les propri\u00e9taires de maisons mitoyennes ou non, de type plain-pied ou R+1, dont la superficie est inf\u00e9rieure ou \u00e9gale \u00e0 250m\u00b2, \u00e0 confier la r\u00e9alisation de la reconnaissance pr\u00e9alable \u00e0 l\u2019entrepreneur qu\u2019ils ont engag\u00e9. Il faut noter cependant que le diagnostic que celui-ci peut faire se limite aux d\u00e9sordres de type I et II. L\u2019ancienne r\u00e8gle s\u2019impose toujours aux maisons sup\u00e9rieures \u00e0 250m\u00b2 ou qui ne respectent pas les conditions sus-cit\u00e9es.<\/p>\n

Un diagnostic indispensable en deux temps<\/h2>\n

L\u2019objectif principal des r\u00e8gles professionnelles Etics est de d\u00e9finir les bonnes pratiques dans l\u2019entretien ou la r\u00e9novation des fa\u00e7ades ayant re\u00e7u une isolation thermique par l\u2019ext\u00e9rieur. Elles visent \u00e9galement \u00e0 rallonger la dur\u00e9e de vie des syst\u00e8mes en imposant aux propri\u00e9taires des travaux d\u2019entretien r\u00e9guliers lesquels doivent \u00eatre pr\u00e9c\u00e9d\u00e9s d\u2019un diagnostic obligatoire. Celui-ci se d\u00e9roule en deux temps. Un examen visuel permet d\u2019abord de classer les d\u00e9fauts observ\u00e9s en six types (I, II, III,\u2026VI). Si cette inspection visuelle ne suffit pas, des examens en laboratoire peuvent \u00eatre envisag\u00e9s comme la mesure de la perm\u00e9abilit\u00e9 du support, l\u2019analyse au microscope, etc.<\/p>\n

Les diff\u00e9rents types de pathologies<\/h2>\n

L\u2019organisme ou le professionnel en charge de r\u00e9aliser le diagnostic devra faire un rapport mentionnant le type de pathologie rencontr\u00e9. L\u2019on distingue six principaux types de pathologies :<\/p>\n