Le parc immobilier en France ne se renouvelle que rarement\u00a0; il en r\u00e9sulte une grande quantit\u00e9 de b\u00e2timents anciens. Comment envisager alors de la r\u00e9novation de ces b\u00e2timents anciens afin qu’ils soient en harmonie avec l’objectif \u00e9cologique du gouvernement\u00a0?<\/p>\n
En France, c’est le secteur du b\u00e2timent qui consomme le plus d’\u00e9nergie avec 43\u00a0% de la consommation nationale, soit 1,1 tonne de p\u00e9trole d\u00e9pens\u00e9 par un habitant tous les ans. D’ailleurs, l’\u00e9mission de dioxyde de carbone de ce secteur \u00e9quivaut au quart des \u00e9missions totales. Face \u00e0 ces chiffres, le gouvernement s’est fix\u00e9 un objectif de r\u00e9duire de 75 % ces \u00e9missions de GES avant l’ann\u00e9e 2050. Dans ce contexte, l’\u00c9tat a mis en place des dispositifs de mise aux normes, mais aussi des actions d’incitation notamment \u00e0 travers les r\u00e9ductions d’imp\u00f4ts. En ce qui concerne le secteur du b\u00e2timent, les mesures prises concerne l’immobilier neuf, mais aussi et surtout l’ancien, \u00e0 savoir les habitations construites avant 1948.<\/p>\n
D\u00e8s lors qu’une maison ancienne subit des travaux d’am\u00e9lioration des performances \u00e9nerg\u00e9tiques, elle doit suivre la r\u00e9glementation thermique en vigueur. Le b\u00e2ti ancien a alors b\u00e9n\u00e9fici\u00e9 d’un traitement de faveur venant du minist\u00e8re de l’\u00c9cologie, qui vise \u00e0 r\u00e9duire la consommation d’\u00e9nergie sans pour autant exiger des travaux qui pourraient entraver \u00e0 sa p\u00e9rennit\u00e9. Ainsi, les maisons class\u00e9es et inscrites en tant que monuments historiques ne sont pas tenues de suivre la r\u00e9glementation thermique. Quant aux maisons appartenant au patrimoine ordinaire, leur r\u00e9novation doit aussi se faire en respectant leur p\u00e9rennit\u00e9. Par exemple, il ne sera pas obligatoire d’isoler les parois opaques faites en mat\u00e9riaux anciens dans la mesure o\u00f9 il y a des risques d’incompatibilit\u00e9 entre l’isolant et le mur ancien. De plus, si la maison est situ\u00e9e dans un secteur sauvegard\u00e9, les travaux d’isolation thermiques qu’elle subira ne devront en rien modifier son aspect ext\u00e9rieur, y compris les fen\u00eatres.<\/p>\n
D\u00e8s lors qu’une habitation est mise en location ou en vente, un DPE doit \u00eatre r\u00e9alis\u00e9 afin d’estimer la consommation \u00e9nerg\u00e9tique du b\u00e2ti. De plus, cet outil est pratique dans la mesure o\u00f9 il informe et sensibilise les propri\u00e9taires sur les efforts qu’ils ont \u00e0 fournir afin de r\u00e9duire leur consommation d’\u00e9nergie et m\u00e9caniquement la quantit\u00e9 de gaz \u00e0 effet de serre que rejette leur habitation. En ce qui concerne les b\u00e2timents anciens, ce DPE est r\u00e9alis\u00e9 \u00e0 partir de factures r\u00e9elles dans la mesure o\u00f9 les m\u00e9thodes de calcul contemporaines n’y sont pas adapt\u00e9es. Des travaux sont actuellement en cours afin de fiabiliser ces m\u00e9thodes de calcul, pour qu’ils soient le plus proche possible de la r\u00e9alit\u00e9.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Le parc immobilier en France ne se renouvelle que rarement\u00a0; il en r\u00e9sulte une grande quantit\u00e9 de b\u00e2timents anciens. Comment envisager alors de la r\u00e9novation de ces b\u00e2timents anciens afin qu’ils soient en harmonie avec l’objectif \u00e9cologique du gouvernement\u00a0? Vers des habitations \u00e9conomes et \u00e9cologiques En France, c’est le secteur du b\u00e2timent qui consomme le […]<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[],"class_list":["post-2967","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-les-dossiers"],"_wp_attached_file":null,"_wp_attachment_metadata":null,"_wp_attachment_context":null,"_wp_attachment_image_alt":null,"_hf_settings":null,"hf_message_success":null,"hf_message_invalid_email":null,"hf_message_required_field_missing":null,"hf_message_error":null,"_menu_item_type":null,"_menu_item_menu_item_parent":null,"_menu_item_object_id":null,"_menu_item_object":null,"_menu_item_target":null,"_menu_item_classes":null,"_menu_item_xfn":null,"_menu_item_url":null,"_yoast_wpseo_primary_category":"6","_thumbnail_id":null,"_oembed_26d84b2c06432105b0a19987ae029a71":null,"_oembed_43e9e2dfde1b9b4ed91c9711026b7ef9":null,"_oembed_1fe1564764edbddc3b61e81acf52be88":null,"_oembed_df60f474cd845141e7ce6596d101e4a0":null,"_oembed_825e674795e2435c0bc66eb08e5d2c8b":null,"_oembed_time_825e674795e2435c0bc66eb08e5d2c8b":null,"_oembed_e917352ff4cc21ea91383201eeaa08cf":null,"_oembed_2363c16c972791c33e283320dc564fce":null,"_oembed_cc9ad5b5073a84776f6a62e33e6c7498":null,"_oembed_time_cc9ad5b5073a84776f6a62e33e6c7498":null,"_oembed_305147fcf4b856de518466e695c209cd":null,"_oembed_8517a877084ae01a5296813ee1d16a2b":null,"_oembed_2741f1556b243e68379198f98ba7f864":null,"_oembed_c3ffa24981451396c950ece2129da0f6":null,"_oembed_6f9091ebe2f3f5fcb5698ba6f4b41477":null,"_wp_old_slug":null,"_oembed_e4fb0f68ba12b85e9e231afe151ba12a":null,"_oembed_3c60e98bd703e617e67f5bbb3b97424d":null,"_oembed_bb060374498dcf40cb6068efe4be87e1":null,"_oembed_d0403e1e71c3a29020bd546b159480f1":null,"_oembed_b030ff17fbbbf8661c59c2ab8ff289eb":null,"_oembed_5cec699ba0631c6c0e4ba4f6af5f228e":null,"_oembed_b06a67f278b90cf4e8dd17cb12fe67b0":null,"_oembed_8e190e4fea2256f17420434651556236":null,"_oembed_b5ded119f1337916a0fc64d2ad85c95f":null,"_oembed_d9364a7a81be31c01415da2c50a48932":null,"_oembed_738cafa36d51a58e5ae3e458aa8f7584":null,"_oembed_ebcab5184b6b321b28efbcbec079859b":null,"_oembed_3dd9e35c2b7b268070e74da5b89cf937":null,"_oembed_e14b167b493e311a1c4e2aab38a463e8":null,"_oembed_dc8f7d108b38f3f0c2e0785b8bc46cae":null,"_oembed_55cf1c5142884afed312c2666bf27520":null,"_oembed_2292333bf03a956b4b61afafeff6bca0":null,"_oembed_82a986a6b900856fec23169de03a0038":null,"_oembed_4048ded025352b83569104210074165a":null,"_oembed_033b42b1af757abc39e4487233cee7f5":null,"_oembed_aec1d50f2b159366be8e37e94b201be1":null,"_oembed_0adc8480b2fcadf9a1733f572ce3d3f8":null,"_yoast_wpseo_title":null,"_yoast_wpseo_focuskw":null,"_yoast_wpseo_linkdex":null,"_yoast_wpseo_metadesc":null,"_yoast_wpseo_wordproof_timestamp":null,"_tpl_archive_meta_key":null,"_form":null,"_mail":null,"_mail_2":null,"_messages":null,"_additional_settings":null,"_locale":null,"_wp_old_date":null,"_edit_last":"5","_wpb_vc_js_status":"false","_yoast_wpseo_estimated-reading-time-minutes":"2","_edit_lock":"1661522048:5","_yoast_wpseo_content_score":"30","yoast_head":"\n